El senador Costa, el ejecutivo del condado Innamorato y el alcalde Gainey celebran la aprobación del Programa de Exención Fiscal para Propietarios Ocupantes de Larga Duración (LOOP)  

Pittsburgh, PA - 9 de septiembre de 2024 - Hoy, el senador estatal Jay Costa, la ejecutiva del condado Sara Innamorato y el alcalde de Pittsburgh Ed Gainey han celebrado la aprobación del Programa de Exención Fiscal para Propietarios Ocupantes de Viviendas de Larga Duración (LOOP, por sus siglas en inglés), una innovadora ley destinada a proteger a los residentes de Pittsburgh de la carga de unos impuestos sobre la propiedad que se disparan.

La aprobación de la LOOP es una victoria para los propietarios de viviendas de larga duración en barrios que experimentan un rápido aumento del valor de la propiedad. 

El senador Costa, que dirigió la legislación en el Senado del Estado de Pensilvania, dijo: "Estoy encantado de celebrar la aprobación de LOOP con tantos líderes que comparten la creencia fundamental de que las personas que construyeron nuestras comunidades pertenecen a nuestras comunidades. Al permitir que la ciudad de Pittsburgh para crear un programa de desgravación fiscal para los propietarios ocupantes a largo plazo, podemos garantizar que las personas permanezcan en los hogares y las comunidades que aman. Estoy muy agradecido por el apoyo de los líderes locales, los defensores de la vivienda, y los legisladores de todo el espectro político que consiguió esto sobre la línea de meta, y espero con interés los próximos pasos en este proceso." 

El alcalde Gainey destacó la importancia de LOOP para mantener el sentido de comunidad de Pittsburgh: "Estoy orgulloso de apoyar esta legislación que ayudará a mantener a la gente en las casas que convirtieron en hogares. Ningún residente debe ser expulsado de su barrio debido al desarrollo, y este programa ayudará a asegurar que la gente pueda seguir llamando a su barrio su hogar." 

"Mientras exploramos formas de crear un enfoque más equitativo y predecible para los impuestos a la propiedad, las políticas que protegerán a los propietarios-ocupantes a largo plazo son una pieza increíblemente importante del rompecabezas. Tenemos que proteger a las familias que han estado aquí durante los tiempos difíciles al tiempo que damos la bienvenida a nuevos vecinos e inversiones en Pittsburgh y el condado de Allegheny", dijo Sara Innamorato, Ejecutiva del Condado. 

El programa LOOP, ahora convertido en ley como Ley 53 de 2024, permite al alcalde Gainey y al Ayuntamiento eximir o aplazar las subidas del impuesto sobre bienes inmuebles a los propietarios que hayan vivido en sus casas durante un determinado periodo de tiempo en barrios de rápida gentrificación. Esta legislación es especialmente significativa, ya que Pittsburgh sigue experimentando un aumento de la inversión y la presión urbanística en algunas comunidades, lo que pone a los propietarios que llevan mucho tiempo viviendo en sus casas en riesgo de perder sus viviendas. 

La ciudad de Pittsburgh, bajo el liderazgo del alcalde Gainey, se ha comprometido a implantar LOOP de forma eficaz, garantizando que los residentes de toda la ciudad puedan beneficiarse del programa lo antes posible. 

El senador Costa, el alcalde Gainey y el diputado Innamorato defienden las exenciones fiscales para las propiedades ocupadas desde hace tiempo por sus propietarios en Pittsburgh y piden su rápida aprobación

PITTSBURGH, PA - 23 de marzo de 2023 - Hoy, el senador estatal Jay Costa, el alcalde Ed Gainey y la representante Sara Innamorato se reunieron para pedir la rápida aprobación del Programa de Exención Fiscal para Propietarios Ocupantes de Viviendas de Larga Duración (LOOP, por sus siglas en inglés) con el fin de proteger a los propietarios de viviendas que viven en zonas con un rápido aumento de las tasas de impuestos a la propiedad. De aprobarse, esta legislación permitiría al alcalde y al ayuntamiento de Pittsburgh congelar los tipos del impuesto sobre bienes inmuebles para las personas que hayan vivido en viviendas de su propiedad durante un determinado periodo de tiempo.

"Las personas que construyeron nuestras comunidades pertenecen a esas comunidades, y tenemos la oportunidad de cumplir con ese valor crucial aquí en Pittsburgh", dijo el líder demócrata Jay Costa. "A medida que los costos de vida aumentan, junto con los impuestos a la propiedad, depende de nosotros asegurar que las personas mayores y los miembros de largo plazo de nuestras comunidades puedan permitirse el lujo de permanecer en los hogares y barrios que aman."

"Estoy orgulloso de apoyar esta importante ley que ayudará a la gente a seguir viviendo en las casas que convirtieron en su hogar", dijo el alcalde Ed Gainey. "Nadie debería verse expulsado de su barrio a causa de la urbanización, y esta ley contribuirá a garantizar que la gente pueda seguir considerando su barrio su hogar".

A medida que Pittsburgh sigue experimentando una mayor presión inversora y urbanizadora en determinados barrios de la ciudad, los propietarios que llevan mucho tiempo ocupando sus viviendas han corrido y seguirán corriendo el riesgo de verse obligados a abandonarlas debido al rápido aumento de los impuestos sobre bienes inmuebles. Dado el aumento del coste de la vida y el constante incremento de las cargas fiscales en zonas en las que el valor de los bienes inmuebles ha aumentado notablemente como consecuencia de la renovación de otras residencias deterioradas o de la construcción de nuevas residencias, junto con los retos prácticos que supone para los condados de segunda clase la aplicación de un programa de este tipo, la ciudad de Pittsburgh solicita que se modifique la "Ley de exención del impuesto sobre bienes inmuebles de condados de primera y segunda clase" para proporcionar las mismas capacidades a las ciudades de segunda clase con el fin de permitir que los propietarios-ocupantes de residencias de larga duración sigan en posesión pacífica de sus hogares.

"En resumen: se trata de proteger a las personas y familias que han estado aquí durante los tiempos difíciles y, al mismo tiempo, dar la bienvenida a nuevos vecinos y nuevas inversiones. Todos salimos ganando. Sólo hace falta voluntad política para conseguirlo", dijo la diputada Sara Innamorato. "El establecimiento de un LOOP permitiría a Pittsburgh proteger a los propietarios de viviendas -desde las familias jóvenes de clase trabajadora hasta nuestros mayores con ingresos fijos- en toda la ciudad de impuestos sobre la propiedad inasequibles, personas que han estado aquí durante mucho tiempo y merecen permanecer en los barrios en los que han invertido. Es un pequeño paso hacia la consecución de la equidad en nuestros sistemas de gobierno."

Los cambios propuestos a la Ley de Alivio del Impuesto sobre Bienes Inmuebles de Primera y Segunda Clase del Condado implicarían:

• Modificación del título de la ley de "Ley de desgravación fiscal de bienes inmuebles de primera y segunda clase de condados" a "Ley de desgravación fiscal de bienes inmuebles de primera y segunda clase de condados y ciudades ";
• Modificación de las apariciones de "condados de primera y segunda clase" por "condados y ciudades de primera y segunda clase";
• Debate sobre la necesidad de modificar el artículo 4749.4(c).
• Modificar la Sección 4749.5(c)(2) de "Los distritos escolares y los municipios dentro de un condado de segunda clase pueden..." a "Los distritos escolares y los municipios dentro de un condado de segunda clase, incluidas las ciudades de segunda clase, pueden...".

El texto de la legislación puede consultarse en línea aquí.