Harrisburg, PA - 3 de mayo de 2023 - Hoy, el senador Jay Costa (D-Allegheny) se unió a los líderes legislativos y Director Ejecutivo Robin Wiessmann para celebrar la creación de la Agencia de Financiamiento de Vivienda de Pensilvania (PHFA) hace 50 años por la Asamblea General.
La celebración de hoy coincide con la presentación del proyecto de ley 679 del Senado por los senadores Costa y Michele Brooks (R-Crawford). La legislación modifica el Código de Reforma Fiscal para aumentar el límite de la cantidad de créditos fiscales disponibles en el marco del Programa de Crédito Fiscal para el Desarrollo de Usos Mixtos (MUDTC) de 4,5 millones de dólares a 15 millones de dólares.
Los MUDTC son utilizados por la PHFA para financiar el desarrollo de proyectos en zonas específicas de la Commonwealth que a menudo están insuficientemente atendidas y tienen una necesidad significativa. El programa está destinado a proporcionar apoyo a los desarrolladores y organizaciones que se han comprometido a aumentar la vivienda asequible y el desarrollo de corredores comerciales a través de la rehabilitación o la creación de desarrollos de uso mixto.
"En su corto tiempo desde que se estableció el Programa de Desarrollo de Uso Mixto en 2016, el programa ha tenido un enorme éxito", dijo el senador Costa. "Cada año, el interés en los créditos fiscales y las solicitudes de desarrollo han superado con creces su disponibilidad. Al aumentar los créditos disponibles, impulsaremos aún más las inversiones esenciales en el desarrollo de uso mixto en toda la Commonwealth". El Programa MUDTC es otra herramienta en la caja de herramientas de PHFA para asegurar que hay un hogar seguro y asequible para cada Pennsylvanian."
La PHFA se encarga de ofrecer oportunidades de vivienda asequible a personas mayores, familias con ingresos bajos y moderados y personas con necesidades especiales a través de programas de ayuda hipotecaria. También proporciona financiación y fondos para el desarrollo de proyectos comunitarios, viviendas multifamiliares y proyectos de uso mixto, y presta una amplia gama de servicios de vivienda.
"Este Programa de Crédito Fiscal para el Desarrollo de Usos Mixtos ha sido extremadamente beneficioso para el 50º Distrito Senatorial", dijo el senador Brooks. "En los últimos tres años, ha beneficiado a los tres condados que represento, proporcionando fondos para la Titusville Iron Works en el condado de Crawford, el Proyecto Wright en New Castle, condado de Lawrence, y el Flats Center en Sharon, condado de Mercer. Apoyo plenamente este programa de revitalización, ya que he visto los beneficios que cosechan las comunidades. Este es sólo uno de los programas exitosos y vitales que PHFA ofrece para mejorar a los ciudadanos de Pensilvania."
En los 50 años transcurridos desde su creación por la Asamblea Legislativa, la Agencia ha contribuido a la compra o refinanciación de más de 191.800 viviendas, ha salvado más de 50.000 hogares a través del Programa de Asistencia Hipotecaria de Emergencia para Propietarios de Viviendas (HEMAP) y ha ayudado a desarrollar más de 100.000 unidades de alquiler asequible.
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